上海出臺(tái)長三角異地住房公積金貸款還貸提取政策。

5月31日，澎湃記者從上海市公積金管理中心獲悉，為推動(dòng)落實(shí)長三角住房公積金一體化，更好地發(fā)揮住房公積金支持職工改善住房條件的制度作用，切實(shí)減輕職工異地購房還貸負(fù)擔(dān)，上海市住房公積金管理委員會(huì)第七十次全體會(huì)議審議通過《關(guān)于本市住房公積金提取償還長三角異地住房公積金貸款有關(guān)政策的通知》（滬公積金管委會(huì)〔2024〕2號(hào)，以下簡稱《通知》），市公積金中心按要求制定配套的操作細(xì)則，明確長三角異地住房公積金貸款還貸提取業(yè)務(wù)的辦理?xiàng)l件、提取金額、辦理材料、辦理方式等內(nèi)容。

根據(jù)《通知》，自2024年6月1日起，職工在江蘇省、浙江省或安徽省使用住房公積金貸款購房，符合規(guī)定的購房情形（即所購住房位于本人、配偶、父母、子女戶籍所在地，或者位于本人、配偶住房公積金繳存地，或者本人及配偶在本市無自有住房），并且在本市無住房公積金貸款、無委托提取住房公積金歸還住房貸款的，主貸人及配偶可以提取本市住房公積金賬戶余額償還公積金貸款。

符合條件的職工可以前往市公積金中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)辦理。具體辦理方式及材料可查詢上海公積金官網(wǎng)（網(wǎng)址：www.shgjj.com）或撥打12329熱線咨詢。

01.長三角異地住房公積金貸款還貸提取政策從什么時(shí)候開始實(shí)施？

答：自2024年6月1日起，職工償還在江蘇省、浙江省或安徽省購房獲得的住房公積金貸款，符合條件的可以申請(qǐng)?zhí)崛”臼凶》抗e金賬戶余額。

02.長三角異地住房公積金貸款還貸提取業(yè)務(wù)支持哪些貸款辦理還貸提取？

答：支持的貸款范圍包含在江蘇省、浙江省或安徽省購房獲得的住房公積金貸款，不含商業(yè)性購房貸款或組合貸款中的商業(yè)性貸款部分。上述貸款自2024年6月1日起發(fā)生的還貸可以辦理提取。

03.長三角異地住房公積金貸款還貸提取政策實(shí)施后，原長三角一體化示范區(qū)提取住房公積金償還異地購房貸款政策是否仍然有效？

答：兩項(xiàng)提取政策均有效。職工可根據(jù)實(shí)際情況自行選擇辦理。

04.辦理長三角異地住房公積金貸款還貸提取需要符合哪些條件？

答：職工符合以下條件的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”臼凶》抗e金賬戶余額用于償還在江蘇省、浙江省或安徽省購房獲得的住房公積金貸款：

（一）所購住房位于本人、配偶、父母、子女戶籍所在地，或者所購住房位于本人、配偶住房公積金繳存地，或者本人及配偶本市無自有住房的；

（二）提取申請(qǐng)人為主貸人本人及其配偶；

（三）提取申請(qǐng)人本人及配偶在本市無住房公積金貸款、無委托提取住房公積金歸還住房貸款。

05.如何辦理長三角異地住房公積金貸款還貸提取？

答：采用“先還后提”方式辦理。償還貸款后，申請(qǐng)人向市公積金中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)提交貸款合同、還款憑證等業(yè)務(wù)辦理材料申請(qǐng)?zhí)崛　＝?jīng)審核通過后，提取資金轉(zhuǎn)入申請(qǐng)人本人名下的住房公積金合作銀行一類借記卡。

06.所購住房位于本人、配偶、父母、子女戶籍所在地的,首次辦理長三角異地住房公積金貸款還貸提取需要提供哪些材料？

答：所購住房位于本人、配偶、父母、子女戶籍所在地的,首次辦理提供申請(qǐng)人身份證明和關(guān)系證明材料、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（或期房預(yù)告登記證）、貸款合同、提取還款時(shí)間段內(nèi)的還款憑證、戶口簿或戶籍所在地證明（含相關(guān)親屬關(guān)系證明）、本人名下的住房公積金合作銀行一類借記卡。

07.所購住房位于本人、配偶住房公積金繳存地的,首次辦理長三角異地住房公積金貸款還貸提取需要提供哪些材料？

答：所購住房位于本人、配偶住房公積金繳存地的，提供申請(qǐng)人身份證明和關(guān)系證明材料、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（或期房預(yù)告登記證）、貸款合同、提取還款時(shí)間段內(nèi)的還款憑證、住房公積金繳存地憑證及相應(yīng)婚姻關(guān)系證明、本人名下的住房公積金合作銀行一類借記卡。

08.本人及配偶在本市無自有住房的，首次辦理長三角異地住房公積金貸款還貸提取需要提供哪些材料？

答：本人及配偶在本市無自有住房的，首次辦理提供申請(qǐng)人身份證明和關(guān)系證明材料、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（或期房預(yù)告登記證）、貸款合同、提取還款時(shí)間段內(nèi)的還款憑證，本人名下的住房公積金合作銀行一類借記卡。

09.首次辦理提取成功后，下次辦理續(xù)提需要提供哪些材料？

答：續(xù)提提供申請(qǐng)人身份證明和關(guān)系證明材料、提取還款時(shí)間段內(nèi)的還款憑證、本人名下的住房公積金合作銀行一類借記卡。

10.長三角異地住房公積金貸款還貸提取可以通過什么渠道申請(qǐng)辦理？

答：申請(qǐng)人可通過上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)提交申請(qǐng)。后續(xù)增加的辦理渠道以業(yè)務(wù)指南為準(zhǔn)。

11.申請(qǐng)辦理長三角異地住房公積金貸款還貸提取有哪些其他需要注意的事項(xiàng)？

答：1.申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)申報(bào)并確認(rèn)提取還款時(shí)間段，每個(gè)提取還款時(shí)間段最多申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>

2.主貸人應(yīng)當(dāng)授權(quán)上海市公積金管理中心核查貸款及還款信息，可在申請(qǐng)?zhí)崛∏邦A(yù)授權(quán)，進(jìn)入微信“全國住房公積金公共服務(wù)”小程序，在“服務(wù)—信息查詢授權(quán)”菜單中填報(bào)預(yù)授權(quán)信息。也可申請(qǐng)?zhí)崛⊥瑫r(shí)授權(quán)，進(jìn)入微信“全國住房公積金公共服務(wù)”小程序，根據(jù)頁面提示確認(rèn)授權(quán)信息。

3.申請(qǐng)人已辦理租賃提取住房公積金業(yè)務(wù)的，同時(shí)辦理長三角異地住房公積金貸款還貸提取可能導(dǎo)致租賃提取住房公積金業(yè)務(wù)因賬戶余額不足扣款失敗，請(qǐng)?jiān)谏暾?qǐng)時(shí)關(guān)注賬戶余額。

4.已采用“沖還貸”等方式，在貸款地直接使用住房公積金賬戶余額償還住房公積金貸款的，無法重復(fù)提取。

5.申請(qǐng)人同時(shí)償還多筆異地貸款的，同一時(shí)間僅支持一筆貸款辦理還貸提取。