記者從中國(guó)人民銀行山西省分行獲悉，近日，山西在全省范圍內(nèi)取消首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限，并降低商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例。
取消后的首套、二套房貸利率政策下限，即首套房最低首付比例從不低于20%降為不低于15%，二套住房最低首付比例從不低于30%降為不低于25%。商業(yè)銀行可結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)狀況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況、全省首付比例下限等因素，自主確定每筆貸款的具體利率水平和首付比例。
據(jù)介紹，本次調(diào)整預(yù)計(jì)將持續(xù)推動(dòng)個(gè)人住房貸款實(shí)際利率和實(shí)際首付比例下降，是因城施策落實(shí)房地產(chǎn)信貸政策，促進(jìn)山西房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的有力舉措，對(duì)降低居民住房消費(fèi)門(mén)檻，減輕購(gòu)房者還款負(fù)擔(dān)產(chǎn)生積極影響。