進(jìn)入11月份，光明區(qū)持續(xù)迎來高光時(shí)刻。
11月7日，芬蘭-深圳醫(yī)療健康交流會(huì)在光明舉行；11月11日，光明與中國(guó)民航大學(xué)簽署戰(zhàn)略合同框架協(xié)議；11月15日，蘭州大學(xué)深圳研究院在光明揭牌；11月21日，深圳醫(yī)學(xué)科學(xué)院迎來成立一周年，粵港澳大灣區(qū)國(guó)際臨床試驗(yàn)中心揭牌；11月26日，中國(guó)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽第八屆國(guó)際賽生物醫(yī)藥與健康新材料行業(yè)決賽在光明舉行……
一系列重磅活動(dòng)加持，提升了光明科學(xué)城集中度顯示度，光明的城市魅力也展露無遺。這種洶涌的發(fā)展勢(shì)頭，讓更多市內(nèi)外人才選擇在光明創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、安家置業(yè)。
在10月份單月認(rèn)購(gòu)量創(chuàng)歷史新高、購(gòu)房需求得到集中釋放之后，11月份，光明房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售良好態(tài)勢(shì)得到延續(xù)，11月前三周主要在售項(xiàng)目共計(jì)來訪約1.2萬批次，認(rèn)購(gòu)近600套。
把時(shí)間跨度拉長(zhǎng)到今年下半年，光明區(qū)房地產(chǎn)同樣表現(xiàn)搶眼，新房銷售面積持續(xù)正增長(zhǎng)，同比增速連續(xù)5個(gè)月維持在5%以上。
光明某房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)人氣火爆。
首個(gè)“日光盤”出現(xiàn)后，各項(xiàng)目去化速度明顯加快
今年5月開始，深圳持續(xù)發(fā)布樓市新政，“分區(qū)放開限購(gòu)”、“調(diào)整房貸利率”、“優(yōu)化首付比例”等，一系列政策組合拳使得房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期明顯向好，開發(fā)企業(yè)和購(gòu)房者都對(duì)未來市場(chǎng)充滿期待，極大促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，市場(chǎng)呈現(xiàn)供需兩旺勢(shì)頭。
隨著市場(chǎng)預(yù)期改善，今年下半年，光明區(qū)新房銷售面積持續(xù)正增長(zhǎng)，同比增速連續(xù)5個(gè)月維持在5%以上。特別是“929”深圳新政之后，光明房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售進(jìn)一步火爆。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，10月份光明各在售樓盤共計(jì)來訪約3萬批次，新房認(rèn)購(gòu)量近3000套，單月認(rèn)購(gòu)量創(chuàng)歷史新高。購(gòu)房需求得到集中釋放之后，11月份市場(chǎng)銷售良好態(tài)勢(shì)得到延續(xù)，11月前三周主要在售項(xiàng)目共計(jì)來訪約1.2萬批次，認(rèn)購(gòu)近600套。
在商品住宅銷售方面，10月份，光明今年首個(gè)“日光盤”、深圳第二個(gè)“日光盤”的出現(xiàn)，帶來了一股銷售熱潮，各項(xiàng)目去化速度明顯加快——振業(yè)天境云庭、潤(rùn)曜府等項(xiàng)目去化近九成；滿京華金碩和府、中海時(shí)光境、潤(rùn)雅園等項(xiàng)目去化已超過八成。
11月24日開盤的星輝蘭玉庭項(xiàng)目，位于光明區(qū)玉塘街道科創(chuàng)高地，主力戶型為85-113平方米的3-4房，開盤當(dāng)天選房136套，解籌9成。
目前，光明區(qū)有20余個(gè)商品房項(xiàng)目持續(xù)熱銷中。
光明成為熱門選擇，年底預(yù)計(jì)還有6批次商品房入市
房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)向好向熱，彰顯了光明的強(qiáng)大磁吸力。
近年來，光明區(qū)城市建設(shè)日新月異，民生保障不斷升級(jí)，民生福祉不斷提高，教育逐漸走向全域優(yōu)質(zhì)均衡，構(gòu)建了從品牌幼兒園到一流高校的全鏈條教育體系；醫(yī)療方面，有中山大學(xué)深圳附屬第七醫(yī)院、深圳中醫(yī)院光明院區(qū)等知名醫(yī)院，住房、公園、交通、公共配套設(shè)施也不斷升級(jí)，頻頻“出圈”。
截至目前，光明科學(xué)城集聚了24個(gè)重大科技創(chuàng)新載體，包括腦解析與腦模擬、合成生物研究平臺(tái)等9個(gè)重大科技基礎(chǔ)設(shè)施，深圳醫(yī)學(xué)科學(xué)院等11個(gè)前沿交叉研究平臺(tái)，以及中山大學(xué)深圳校區(qū)、深圳理工大學(xué)2所一流創(chuàng)新型大學(xué)，深圳灣實(shí)驗(yàn)室等2所省重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室，為企業(yè)聯(lián)動(dòng)科研院校、共建創(chuàng)新聯(lián)合體、攻克關(guān)鍵技術(shù)提供了“科學(xué)重器”。
一座宜居宜業(yè)宜創(chuàng)宜游的嶄新城區(qū)，正在光明拔地而起。光明發(fā)展被廣泛看好，來光明置業(yè)的不僅有來自粵港澳大灣區(qū)的人群，還有來自上海、江蘇、湖北等多地的人群。
年底前，光明預(yù)計(jì)還有6批次商品住房項(xiàng)目可入市供應(yīng)，可新增供應(yīng)約19.7萬平方米2136套。其中，中建觀玥名邸項(xiàng)目、振業(yè)天境云庭預(yù)計(jì)將繼續(xù)推出剩余部分房源，市場(chǎng)期待已久的深鐵瑞城（二期）將入市銷售，預(yù)計(jì)將繼續(xù)帶動(dòng)市場(chǎng)熱度，12月份市場(chǎng)成交有望保持較活躍水平。
業(yè)內(nèi)人士透露，深圳官宣自今年12月1日起取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)，并降低契稅比例。隨著樓市各項(xiàng)政策持續(xù)放松，光明區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)已初步實(shí)現(xiàn)止跌回穩(wěn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展態(tài)勢(shì)進(jìn)一步鞏固。